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一项钻研证实:人们对住宅能源效果的认识正日好挑高

  固然必要进一步钻研,但项方针末了通知指出了云云一些题目:

  -能源效果矮下的住房被认为具有额外的风险因素,但这还异国表现在住房的价值上。

  (原文来自:可新生能源杂志)

一项钻研证实:人们对住宅能源效果的认识正日好挑高  H2020重估项现在(H2020 REVALUE)已经完善。在以前的四年里,项现在配相符友人钻研了住宅地产的价值与其能源效果之间的有关。更添晓畅哪些投资能够挑高房地产的能源效果和价值,将有助于竖立一个商业案例,能够添快升迁欧洲住房存量的能源效果。

  -人们对能源效果的认识和透明度越来越高。这栽日好添长的认识片面逆映在RICS的新版红皮书(2017)中。

  2018年10月1日,REVALUE团队将在位于伦敦Savills总部的特意会议上向专科益处有关者展现其终极收获。

  RICS将于2018岁暮发外一篇关于住宅房地产能效的通知。

  -住宅的能源性能与其价值之间不存在线性有关。其他条件照样是其价值的决定性因素(位置、大幼等)。

  -估价师不推动价格,他们只通知基于市场的证据。

  REVALUE项现在团队的钻研竖立在搜集和分析与四个欧洲国家(英国、荷兰、德国和瑞典)的住房供答商拥有的住房,在组相符有关的数据(行使了超过20万个稀奇数据集)的基础上。搜集到的原料既有数目(回归分析)也有质量(访谈、个案钻研和圆桌会议)。

  -价值重估钻研犹如外明,能源效果越来越被住房益处有关者视为主要因素。

  现在,欧洲许众住宅存量既老化又矮效。与此同时,现在的更换/升级率很矮(每年1-2%)。倘若不进走壮大改革,欧洲的关键政策现在标将无法实现。但实现预期的市场转型是复杂的,必要房地产市场许众益处有关者的走动和财务准许。竖立一个令人钦佩的商业案例,为投资者、居民和金融家挑供激励,能够有助于推动这栽转折。

 


posted @ 18-12-03 04:55  作者:admin  阅读量:

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